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Mietkauf

Und so funktioniert es!

Mit dem Mietkauf Modell schlagen Sie mehrere Fliegen mit einer Klappe. Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optionaler Eigentümer, da Sie ja generell an einem Kauf interessiert sind, diesen aber noch nicht final tätigen möchten. Zum Beispiel, weil Ihre Einkommenssituation in wenigen Jahren absehbar besser wird, sie eine Versicherungsprämie ausbezahlt bekommen oder sie ihre derzeitige Wohnung/Haus verkaufen, etc. ...

Zunächst leisten Sie eine Anzahlung von 15 % der Kaufsumme. Diese wirkt sich direkt auf die kommenden Monatsnettomieten aus. Läuft Ihr Mietkauf-Vertrag über 12 Jahre, sind das 144 Monate. Konkret bedeutet das: Ihre Anzahlung, geteilt durch 144, ergibt die Mietminderung pro Monat. Kaufen Sie die Wohnung vorzeitig, wird der noch nicht „verbrauchte“ Anteil der Anzahlung auf den Kaufpreis angerechnet. Sie verlieren also nichts. Als EXTRABONUS schenken wir ihnen 25 % der bezahlten Nettomiete und ziehen dies vom indexierten Kaufpreis ab. So gesehen, können Sie am Ende nur gewinnen. 

Die Vorteile:

  • Direkte Minderung der Miete
  • Spätere Kaufpreisminderung durch Anzahlung
  • Hohe Flexibilität für "Unentschlossene"
  • Durchgängig niedriger Mietzins für die Laufzeit Jahre
  • Besseres Bewohner-Umfeld
  • Perfekter Eigentums-Einstieg für junge Leute